In stabile d'epoca anni '50 con servizio di portineria, proponiamo ufficio open space di circa 50 mq al piano terra, con piccola vetrina su strada e secondo ingresso dal cortile condominiale. Completa la soluzione un soppalco senza permanenza di persone di 15 mq e un deposito al piano interrato collegato con scala interna di 20 mq con servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione con infissi in alluminio e doppi vetri, pavimenti in gres effetto pietra e impiantistica a norma. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori e l'impianto di condizionamento è autonomo a split. L'ufficio si trova su una via commerciale in un quartiere residenziale servito da negozi, scuole, banche, supermercati, centri sportivi…. La zona è ben collegata con i mezzi di superficie (tram 4,5,7, 31 e bus 42, 51, 70 e 82) e dista 10 minuti a piedi dalle fermate della linea metropolitana 5 (Istria) e dalla linea metropolitana 3 (Maciachini). Spese condominiali mensili Eu. 240,00. Libero dal primo gennaio 2026