LABORATORIO/UFFICIO IN VENDITA ZONA NOLO/FERRANTE APORTI

Zona NoLo/Ferrante Aporti, LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2025, a 8 minuti a piedi dalla MM1 Pasteur e a 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita, in stabile civile, laboratorio/ufficio al piano seminterrato, con esposizione unica interna su cortile condominiale, di complessivi 141 m² circa, di cui 102 m² circa di ufficio e 39 m² circa di magazzino. L'immobile è composto da: ingresso, 3 locali, due locali ripostiglio, un magazzino e servizio interno finestrato. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, con porta di ingresso blindata, infissi in alluminio e doppi vetri, pavimenti in marmette, impiantistica a norma, predisposizione impianto dati, impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori. Il laboratorio/ufficio si trova tra la zona “NoLo”, quartiere con forte vocazione creativa e i magazzini delle ferrovie denominati “Magazzini Raccordati” già oggetto di parziale ristrutturazione e destinati a diventare parte della nuova “cittadella del commercio”, progetto che consiste nel recupero degli spazi attualmente dismessi a fini commerciali, prevalentemente nei settori del food, della moda e del design. Posizione strategica. Spese condominiali Eu. 200,00 mensili. CARICO E SCARICO AGEVOLE PER PICCOLE MERCI. LIBERO DAL 1°SETTEMBRE 2025.