VENDESI ASSET IMMOBILIARE DI PRESTIGIO MILANO/CENTRALE

MILANO-STAZIONE CENTRALE, MI.C., in area oggetto di riqualificazione, proponiamo in vendita società con asset immobiliari di prestigio. Gli immobili in buono stato manutentivo, si trovano al piano alto di un edificio signorile degli anni '40, distante 50 mt dall'ingresso laterale della Stazione Centrale, con portineria e doppio ascensore. Il compendio immobiliare è composto da 2 uffici adiacenti di 171 mq e 148 mq con balconata e vista panoramica su piazza duca d'Aosta e piazza Luigi di Savoia. Un ufficio (171 mq) è locato con contratto in scadenza il 31/05/2028 e l'altro (148 mq) sarà libero da dicembre 2025. Gli immobili possono urbanisticamente essere convertiti in abitazione e si prestano anche ad essere frazionati in più unità immobiliari, così come ad essere accorpati e costituire un'unica unità di prestigio e rappresentanza con vista panoramica su 2 piazze. La piazza Luigi di Savoia in vista delle Olimpiadi 2026 Milano/Cortina è oggetto di un progetto di riqualificazione pubblico/privato chiamato MI.C. “L'intervento creerà un nuovo complesso architettonico dal respiro internazionale che evolverà a nuova vita l'ex Hotel Michelangelo, simbolo dello skyline milanese da più di mezzo secolo. Il concept mira alla razionalizzazione dei flussi di spostamento e all'implementazione della pedonalità: il verde diviene attore principale della transizione proposta, sia attraverso la creazione di un giardino ai piedi del nuovo complesso, sia attraverso l'attivazione d'un paesaggio naturale diffuso. Gli stessi servizi esistenti, quali taxi e bike sharing verranno migliorati dall'inserimento di una velostazione ed aree coworking direttamente collegate al nuovo edificio” fonte “MI.C Park Associati”. La soluzione immobiliare è ideale per appartamenti di pregio, uffici di rappresentanza o attività turistiche (affitti brevi o B & B). POSIZIONE STRATEGICA, OTTIMO PER INVESTIMENTO.